PLAN

- 規格住宅 -

人生が最高に楽しくなる 屋上付き規格住宅「そらにわの家」
人生が最高に楽しくなる 屋上付き規格住宅「そらにわの家」

注文住宅よりお値打ちに、屋上付きマイホームが実現出来る!

寿建設で人気の間取り・仕様をベースにした、特別価格の規格住宅です。

人生が最高に楽しくなる 屋上付き規格住宅「そらにわの家」

1000万円台から建てられる
屋上付き新築規格住宅です!

安全で開放感あふれる、家族だけのプライベート空間を1世帯に1空間持つことが出来たら何人の人が幸せになれるだろうか・・

寿建設では、これまで注文住宅でのみ対応可能だった屋上庭園付き住宅をお値打ち価格で実現出来る規格住宅「そらにわの家+(プラス)」をご提案開始いたしました。

住み始めてからの生活がより充実するように、社員全員で沢山話し合い、出来る限り価格を抑えたプランを実現しました!もっとたくさんの方に屋上庭園のある家の良さ・楽しさを知っていただけたら嬉しいです。

共通標準仕様

Standard
屋上
屋上
雨漏り報告は過去0件! 安心・安全のFRP防水が 標準です。
床暖房
床暖房
玄関以外はなんと!
全室床暖房が標準です!
高い耐震性能
高い耐震性能
東日本大震災でも高い耐震性能を発揮した2×6工法が標準です。
高断熱仕様
高断熱仕様
140㎜+30㎜合計170㎜の厚さの断熱材を使用した、ダブル断熱が標準です。
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キッチン
キッチン
タカラ オフェリア/グ ランディアI型
カップボード
カップボード
タカラ オフェリア/グ ランディア
UB
UB
タカラ リラクシア1坪 タイプ
洗面
高断熱仕様
タカラ エリシオ/ドレシオW750
トイレ
トイレ
リクシル アメージュZA
サッシ
サッシ
リクシル エルスターS(LOW-Eペアガラス アルゴンガス封入)
玄関ドア
玄関ドア
リクシル 断熱玄関ドア ジエスタ2グループ2(システムキー)
工法・構造 2x6 ダブル断熱
基礎 コンクリート布基礎(巾)150mm、防湿コンクリート120mm
断熱 EPSボード 120mm
内部 吹込グラスウール 140mm
外部 EPSボード 30mm
天井 吹込グラスウール 235/286mm
給湯 エコジョーズ(プロパンガス:供給条件付き)
外壁 窯業サイディング 14mm
屋根 ガルバリウム鋼板
屋上防水 FRP防水 シームレス施工(屋上タイルTOTO)
リクシル ラシッサDフロアアース(一部CF)
壁・天井 ビニールクロス(一部アクセントクロス選択可能)
内部建具 リクシル ラシッサS
換気 第三種個別換気
照明 全室LED照明

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

全棟屋上庭園付き

全棟屋上庭園付き

狭小地でも駐車スペースを確保
狭小地でも駐車スペースを確保
明るいLDKのあるコンパクトなプラン
28.75坪
1,950(税込)
3LDK 2階リビングタイプ
外観
屋上
28.75坪
3LDK 2階リビングタイプ
1,950(税込)
特徴/2階リビング、WIC、洗面脱衣4帖

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

狭小地でも家族で楽しくBBQが出来る

狭小地を意識したコンパクトサイズの3LDKプラン。新築するなら絶対お庭が欲しかったけれど狭小地だから難しいか・・・と諦めていた方にピッタリ!屋上に庭が持てるので家族でBBQなどが楽しめます!

広々とした約4帖の洗面脱衣室

広々としたした洗面脱衣室が特徴のこの住まい。室内干しできる場所を設ければ洗濯がぐっと楽に。

3面採光で明るいリビング

狭小地は建物が密集していることが多いのですが、2階にリビングがあれば陽当たり・通風良好!さらに3面採光でより開放感あふれる明るいリビングに。

m2
建築面積 46.37 14.00
1階床面積 43.89 13.25
2階床面積 46.37 14.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 95.23 28.75
屋上面積※上記に含まず 21.53 6.50

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大容量ウォーインクロゼットと明るい2階リビングの家
狭小地にも対応できる陽当たりの良い
2階リビングのプラン
30.84坪
2,030(税込)
3LDK 2階リビングタイプ
外観
屋上
30.84坪
3LDK 2階リビングタイプ
2,030(税込)
特徴/2階リビング、SCL、WIC、洗面・脱衣別

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

狭小地でも陽当たり良好2階リビング

狭小地でも陽当たりのよいリビング空間をつくるならやっぱり2階リビング!19帖超のLDKはゆとりの広さ。 広くて明るいリビングは、いつも家族が集まる素敵な場所に。

大容量!人気のシューズクローク

ベビーカーやゴルフバックなど大きなものも出し入れ楽々、人気のシューズクローク付き。

雨や泥がついてしまってもお部屋が汚れる心配もありません。

使い勝手の良い独立した洗面所

洗面所が独立しているので、家族が入浴中でも洗面台を気にせず使うことが出来ます。

m2
建築面積 49.69 15.00
1階床面積 47.51 14.34
2階床面積 49.69 15.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 102.17 30.84
屋上面積※上記に含まず 24.84 7.50

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来客時に便利な和室付き
来客時に便利な和室付き
広々とした約18帖のLDKプラン
32.25坪
2,100(税込)
4LDK 2階リビングタイプ
外観
屋上
32.25坪
4LDK 2階リビングタイプ
2,100(税込)
特徴/2階リビング、和室、WIC

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

来客時に便利な離れの和室

リビングから離れた場所に和室があるので、お客様に使っていただくのに便利です。

また、ちょっと疲れた時などにゴロンと横になれるのは、日本人としては嬉しいポイントです。

広々とした約18帖の明るいLDK

2階にある明るいリビングは、広々約18帖!開放感溢れるリビングにはきっといつも、家族が集まる場所になることでしょう。

玄関ホールに縦長の窓を配置

風水でも玄関は明るいことが良いとされています。
このプランは出かける時、帰ってきた時、必ず通る玄関がぱっと明るくなる縦長の窓が配置されています。

m2
建築面積 53.00 16.00
1階床面積 50.51 15.25
2階床面積 53.00 16.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 108.48 32.75
屋上面積※上記に含まず 53.00 16.00

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水廻りからLDKへ回遊できる家事動線を意識したプラン
水廻りからLDKへ回遊できる
家事動線を意識したプラン
33.50坪
2,180(税込)
4LDK+収納 1階リビングタイプ
外観
屋上
33.50坪
4LDK+収納 1階リビングタイプ
2,180(税込)
特徴/1階リビング、和室、収納3帖、WIC、洗面脱衣2WAY

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

階段を中心に水廻りからLDKへ回遊

玄関からもキッチンからも、洗面脱衣室・お風呂に行ける動線は小さなお子様がいる家庭や、家事に仕事に忙しいママにとっても便利です。

2階には約3帖の収納スペースを配置、収納充実

ウォークインクローゼットとは別で約3帖の大型収納があるのもポイントです。季節のもの、お子様の使わなくなったおもちゃや服など、たっぷり収納できます。

リビングに面した和室

キッチンいても子どもを安心して遊ばせられるのが、リビングに面した和室の良さです。

赤ちゃんがいらっしゃるご家庭の場合は、オムツ替えするにも便利ですし、大人がちょっと疲れた時にゴロンとなれるのも和室ならではのポイントです。

m2
建築面積 57.14 17.25
1階床面積 53.83 16.25
2階床面積 52.17 15.75
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 110.97 33.50
屋上面積※上記に含まず 31.47 9.50

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5LDKで人数が多いご家族にもおすすめ
5LDKで人数が多いご家族にもおすすめ
家事がらくらく回遊式プラン
35.75坪
2,240(税込)
5LDK 1階リビングタイプ
外観
屋上
35.75坪
5LDK 1階リビングタイプ
2,240(税込)
特徴/1階リビング、和室、WIC、洗面脱衣2WAY

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

ゲストルームとしても使える和室

リビング横にはゲストルームとしても使える広々とした扉つきの和室が。もちろん小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもピッタリ!子どもの遊び場・オムツ替え等に便利です。

家事がらくらく回遊式の家事動線

子どもが泥だらけになって帰ってきてもすぐお風呂へ。玄関からもキッチンからも洗面脱衣室に入れる回遊式の間取りは、家事に育児に忙しいママにはとっても便利。

2階の4部屋は各室6帖以上

2階の4部屋は各室6帖以上で、全室個別の収納があります。8帖の寝室にはウォークインクローゼットも。

m2
建築面積 58.80 17.75
1階床面積 55.48 16.75
2階床面積 58.80 17.75
PH階床面積 4.14 1.25
延床面積 118.42 35.75
屋上面積※上記に含まず 26.50 8.00

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外遊びや部活で泥んこになってもママ安心!玄関から直接脱衣所・お風呂に入れる間取り
外遊びや部活で泥んこになってもママ安心!
玄関から直接脱衣所・お風呂に入れる間取り
37坪
2,270(税込)
4LDK+収納 1階リビングタイプ
外観
屋上
37坪
4LDK+収納 1階リビングタイプ
2,270(税込)
特徴/1階リビング、SCL、収納1.6帖、洗面・脱衣別、脱衣2WAY、玄関2WAY

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

LDKは3面採光で陽当たり・通風良好

リビングは家族が集まる場所だから。3面採光で陽当たりよく、風通しも良い間取り。

自分の部屋もあるけれど、やっぱりリビングが心地いいな、と思える間取りです。

シューズクロークから脱衣室へ

シューズクロークからも脱衣所に移動できるので外遊びや部活動から帰ってきたお子様もお部屋を汚さずまっすぐお風呂に入れます。

独立した収納スペース

シューズクローク・リビング収納の他にも独立した収納スペースがあります。クリスマスツリーなどの季節モノなどの収納にも困りません。

m2
建築面積 59.62 18.00
1階床面積 57.97 17.50
2階床面積 59.62 18.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 122.56 37.00
屋上面積※上記に含まず 26.50 8.00

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 広々ビルトインガレージ付き
広々ビルトインガレージ付き
明るい2階リビングの3階建てプラン
42.25坪
2,360(税込)
3LDK+車庫 2階リビングタイプ
外観
屋上
42.25坪
3LDK+車庫 2階リビングタイプ
2,360(税込)
特徴/2階リビング、SLC、3階建て+屋上、洗面脱衣4帖

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
3階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

雨や雪でも濡れないビルトインガレージ

ビルトインガレージ(インナーガレージ)があれば、車庫から室内へ入ることができ、雨や雪の日も濡れずに移動できます。車が汚れる心配もなければ、朝の雪下ろしの必要もありません!

広々とした車庫には物置スペースも確保

約17帖の車庫には家の中に入れたくない物を置くスペースも。冬タイヤなども置いておけるのが便利ですね。
BBQ好きな方は雨でもできるので最高です。

玄関ホールに縦長の窓を配置

車庫が1階にあることでリビングは2階、寝室は3階になり、どの部屋も日の入りが良い明るいお部屋に。

m2
建築面積 46.37 14.00
1階床面積 14.91 4.50
2階床面積 46.37 14.00
3階床面積 46.37 14.00
PH階床面積 4.14 1.25
延床面積 111.79 33.75
屋上面積※
上記に含まず
28.98 8.75
車庫面積※
上記に含まず
28.16 8.50

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趣味やDIY、BBQなど楽しめる!
趣味やDIY、BBQなど楽しめる!
土間付き DOMA NO SORANIWA
32.75坪
2,130(税込)
3LDK+土間 1階リビングタイプ
外観
屋上
32.75坪
3LDK+土間 1階リビングタイプ
2,130(税込)
特徴/1階リビング、土間、和室

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

趣味やDIY、BBQなど使い道いろいろな土間

狭小地を意識したコンパクトサイズの3LDKプラン。新築するなら絶対お庭が欲しかったけれど狭小地だから難しいか・・・と諦めていた方にピッタリ!屋上に庭が持てるので家族でBBQなどが楽しめます!

コミュニケーションが取りやすい間取り

キッチンからリビング・土間を見渡せるので、家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。

キッチンのカウンターは標準装備!

なんとキッチンカウンターは標準装備!まるでお店気分で美味しい食事が楽しめること間違いなし。カウンターに座る家族と向かい合って会話もできるので洗い物もお料理もぐんと楽しくなるはず。

m2
建築面積 53.00 16.00
1階床面積 50.51 15.25
2階床面積 53.00 16.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 108.48 32.75
屋上面積※上記に含まず 53.00 16.00

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玄関からもリビングからも土間に繋がる
玄関からもリビングからも土間に繋がる
DOMA NO SORANIWA
33坪
2,100(税込)
3LDK+土間 1階リビングタイプ
外観
屋上
33坪
3LDK+土間 1階リビングタイプ
2,100(税込)
特徴/1階リビング、土間、下足収納スペース

※費用に含まれないもの/屋外分水工事・杭・外構工事(民地石・犬走は見積りに含む)・家具・カーテン

※土地の形状により、基礎工事に差額が発生する場合がございます。また、札幌市外の場合地方差額が発生する場合がございます。

間取り3F
1階
間取り3F
2階
間取り3F
屋上
※間取りをクリックすると大きく拡大されます

玄関からもリビングからも土間に繋がる

玄関・リビングから繋がる土間って実はとっても便利。自転車やベビーカーなどを「保管」することも出来ますし、小さなお子様を目の届く場所で遊ばせることもできます。あなただったらこの土間をどう使う?

開放的な土間空間で本格的なDIYも

家の中で土足ができる?家のなかに半分外がある?不思議な土間空間。寒そう?いえいえ大丈夫。寿建設の家は玄関以外は全部床暖房。雨も雪も関係なく、土間で趣味を楽しめます。

2階水まわりでプライバシー確保

広々リビング+繋がる土間は人が集まってワイワイするイメージがよく似合う。その為、2階にお風呂を配置し、来客中でも好きなタイミングでお風呂に入れるように。楽しむコトとくつろぐコトをどちらも大切にした間取りです。

m2
建築面積 53.00 16.00
1階床面積 51.34 15.50
2階床面積 53.00 16.00
PH階床面積 4.97 1.50
延床面積 109.31 33.00
屋上面積※
上記に含まず
21.53 6.50

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載っています!是非お問い合わせください。
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お問い合わせ後にしつこく営業のお電話を差し上げることはございませんので
安心してお問い合わせくださいね^^
寿建設の家づくりや、施工事例が掲載されている各種資料もご用意しています

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