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【モデルハウス販売】札幌市西宮の沢4条/屋上庭園そらにわの家/6,880万円

更新日:2023/10/21

屋上庭園モデルハウス販売

<2023年12月~引渡可>築約2年のモデルハウス販売

屋根付きスペースがある屋上庭園そらにわの家を販売します!

各部屋で調整可能な全室床暖房、

さらに土間×スケルトン階段×吹抜けの開放感ある間取りや、車が3台も置ける駐車スペースが魅力的なお家です。

ご希望により、2階のダイニングセット、ソファー・テーブル、和室のテーブル、

屋上スペースのテーブルセット、照明類もお譲り致します。

屋上庭園付5LDK間取り

■プライベートが保たれた屋上庭園「そらにわの家」

■2×6工法による高耐震・高気密・高断熱の住まい

■足元から暖かい1階から3階まで各部屋で温度調節ができる「全室床暖房」

外観・内観写真

■金属サイディングとアクセントタイルの外観

■3台駐車スペース

■玄関ポーチ4帖

■各部屋WIC付き

■アイランドキッチン

■独立型洗面・脱衣室

■畳コーナー

■3階6帖フリースペース

■屋上庭園そらにわの家

■屋根付きスペース8帖

 

▼画像をクリック(タップ)すると大きく拡大されます。

【外観】

【1階内観】

【2階内観】

【3階内観/屋上階】

水廻り・建具

■キッチン~タカラスタンダード〈オフェリア〉

■キッチン収納~タカラスタンダード〈オフェリア〉

■ユニットバス~タカラスタンダード〈リラクシア〉

■2階洗面~タカラスタンダード〈エリシオ〉

■1階洗面~LIXIL〈マーベリーナカウンター〉

■トイレ~LIXIL〈サティスS〉

■玄関収納~LIXIL〈ヴィータス〉

■TVボード~LIXIL〈ヴィータス〉

■建具~LIXIL〈ラシッサDヴィンティア〉

■壁)土間~kmew SOLIDO

■壁)1階ホール/リビング~LIXILエコカラット

■壁・天井)玄関/SCL/土間/屋上屋根部分~杉板

周辺環境

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■中央バス/JR北海道バス「宮の沢桜井通」/徒歩1分

■24時間営業セイコーマート宮の沢4条店/徒歩2分

■ドラッグストア、スーパー、ダイソー/徒歩10分圏内

■JR「稲積公園駅」/徒歩18分

■地下鉄東西線「宮の沢駅」/徒歩25分

■イオンモール札幌発寒/車で5分

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仕様

【構造】2×6工法(枠組壁工法)

【外壁】ガルバリウム鋼板・タイル張り(1階一部)・窯業系サイディング(3階一部)

【断熱】

  外断熱:セルボード30㎜

  内断熱:アクリアEブロー140㎜

  天 井:アクリアEブロー286㎜

【サッシ】高性能樹脂窓(LIXILペアガラス) 

【トータル面積】

  敷 地 面積 231.42㎡(69.86坪)

  建 築 面積  77.94㎡ (23.53坪)

  1階床面積  77.94㎡ (23.53坪)

  2階床面積  67.84㎡ (20.48坪)

  3階床面積  30.42㎡  ( 9.18坪)

  延 床 面積 176.20㎡(53.19坪)

ルームツアーで見てみる↓

 

価格 6,880万円 (土地込)
土地面積 231.42m2(69.86坪)
建物面積 176.20m2(53.19坪)
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1番17号
建ぺい率 80%
容積率 200%
用途地域 近隣商業地域(準防火地域)
完成時期 令和3年8月
交通 JR北海道バス/中央バス「宮の沢桜井通」 徒歩1分
JR稲積公園駅 徒歩21分
引渡時期 2023年12月以降

~実際に見て確認したいなど、お気軽にお問合せください!~

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ご要望等ございましたら
ご記入ください。【任意】
例:◯時頃、夫婦と子供1人で伺いたいと思います。

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是非お問い合わせください。
モデルハウスにご来場いただいたお客様にもお渡ししています。
お問い合わせ後にしつこく営業のお電話を差し上げることはございませんのでご安心ください。
寿建設の家づくりや、施工事例が掲載されている各種資料もご用意しています。

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