コラム 住宅ローン 営業部　刈谷

【住宅ローン解説コラム】第1回：情報過多の時代に、あえて「プロの目」が必要な理由

「情報の海」でおぼれていませんか？

マイホームを考え始めた時、多くの方がまず「住宅ローン おすすめ」や「住宅ローン 金利 比較」のように検索することからスタートするのではないでしょうか。ネット上には、驚くほど低金利なプランや、魅力的な保障がついた商品が多くあります。
今や、誰でも簡単に最新の住宅ローン情報を集め、自分でシミュレーションできる非常に便利な時代になりました。

しかし、ここで一つ大きな疑問が浮かびます。「その集めた情報とシミュレーション、本当にご自身のライフプランに合っていますか？」

アンケートが示す「対面相談」への高いニーズ

住宅金融支援機構が実施したアンケート調査（住宅ローン利用者調査 2026年1月調査）によると、住宅ローンの借り入れ計画を立てるときに最も参考になった相談先として挙げられたのは、工務店や不動産会社などの「住宅・販売事業者」でした。
回答の42.6%を占め、次に多かった「金融機関」の19.8%と合わせると、上位２位で60％以上を占める結果となりました。 

一方で、「インターネット等の情報（主に自分で調べて計画した）」と回答した割合は10.5%にとどまり、依然として多くの消費者が専門家や事業者の窓口を主な相談先としていることが示されています。

この背景には、単に低金利の商品をインターネット上で選ぶだけでなく、「その金利タイプが抱える将来のリスク」や「自分の家族にとって本当に最適な返済方法なのか」について、信頼できる専門家から直接説明を受けたい、あるいは自身で立てた計画に間違いがないかプロの目で直接確認（ダブルチェック）してほしいという、対面ならではの安心感を求める消費者が多いからではないでしょうか。 

「借りられる額」と「返せる額」は違う

住宅ローンの審査に通ること（借りられる額）と、これから何十年も家計を維持しながら返済し続けること（本当に無理なく返せる額）は、全く別です。
弊社は、単に「融資が通るローン」を紹介する存在ではありません。お客様のこれからのライフステージ、お子様の進学、教育費のピーク、ご自身の働き方の変化などをヒアリングし、数ある商品の中から「安心して返し続けられる計画」を一緒に作り上げるパートナーであると考えています。

最高のマイホームを手に入れるために、まずは情報の波に流されず、私たちと一緒に「確かな一歩」を踏み出してみませんか？

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